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房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？

会计学习资料3292022-12-07

文章是关于房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？财税知识，我们相信一定能够帮您解决房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？的财务和税务的问题。

房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？

答：对于房地产开发企业出租不动产的计税依据，会计实操为您整理了如下：

1、房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2、根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）规定：二、不动产经营租赁服务。

（1）房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些，相信您看完本篇文章应该就会有所了解了！更多会计方面的知识，就来会计实操网站学习吧！

以上是税务知识关于《房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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