本文是有关租房发票上的税率是指什么?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租房发票上的税率是指什么?财税知识，可能能够帮您解决租房发票上的税率是指什么?的财务和税务的问题。
租房发票上的税率是指什么?
这里主要说说境内企业房屋租赁税率。
1、营业税：租金×5%
2、教育附加费：租金×0.15%
3、地方教育附加：租金×0.1%
4、城市建设费：租金×0.05%
5、印花税：租金×0.2%(业主和租客各承担50%)
备注：个人购房物业在出租时才需缴纳租金的4%的房产税，而境内企业和境外企业，则在购买物业后无论是否出租每年均需缴纳房产原值×70%×1.2%的房产税。
营改增是改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税，并且降低增值税税率。其目的就是减少重复纳税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
内容依据;按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
租房发票代开税率计算公式
应交增值税=含税租金÷(1+5%)×适用税率出租住房减按1.5%计征增值税，出租非住房按照5%计征增值税。
租房发票上的税率和税的类别息息相关，这点不需要多讲，相关税率因素的计算也说的分明，更多内容，请关注会计实操。
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