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物业费增值税计算方法有哪些？

会计学习资料4052022-12-07

文章是有关物业费增值税计算方法有哪些？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业费增值税计算方法有哪些？财税知识，可能能够帮您解决物业费增值税计算方法有哪些？的财务和税务的问题。

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物业费增值税计算方法有哪些？

物业费收缴率有两种计算方法：

一是按收缴额度：已收金额/应收金额%=收缴率

二是按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率

一般情况下，由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。

1.物业费及水电费可以开具增值税专用发票吗？

答：租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

2.物业公司代自来水公司、供电局收取的水电费开具什么发票？公司代收后上交后自来水公司、供电局开具什么发票？

答：物业公司代收的水电费，应按销售货物，适用税率开具增值税发票。自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。

以上就是小编为大家介绍的物业费增值税计算方法有哪些，相信大家看完已经掌握了这两种方法，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计实操老会计们互动答疑。

上述内容便是会计资料关于《物业费增值税计算方法有哪些？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业费增值税计算方法有哪些？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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