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物业公司一次性的预收费要交税吗？

会计学习资料2392022-12-06

本文是关于物业公司一次性的预收费要交税吗？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业公司一次性的预收费要交税吗？财税知识，可能能帮您解决物业公司一次性的预收费要交税吗？的财务和税务的问题。

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物业公司一次性的预收费要交税吗？

物业公司一次性预收一年的物业管理费需要缴纳增值税和企业所得税。

增值税

（1）如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间；

（2）如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税的收入，并与次月15日前申报缴纳增值税。

企业所得税

企业应根据权责发生制原则，按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本，按季预缴企业所得税，年终汇算清缴。

物业采取预收款方式收物业费，如何确定纳税义务时间？

财税[2016]36号附件1规定：纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天应确认纳税义务发生；先开具发票的，开具发票的当天应确认纳税义务发生。

按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入；先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。

物业公司一次性收取的预收费是要缴纳增值税和企业所得税的，并且在缴纳增值税的时候按照相关的纳税义务发生进行缴纳。在不同的学习阶段完成不同的学习内容，大家想了解的关于问题“物业公司一次性的预收费要交税吗？”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识，请持续关注会计实操网的更新！

上述便是会计分录关于《物业公司一次性的预收费要交税吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业公司一次性的预收费要交税吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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