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企业在建工程取得房产证就必须转固吗?

会计学习资料3312022-12-06

本文是关于企业在建工程取得房产证就必须转固吗?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业在建工程取得房产证就必须转固吗?财税知识，可能能帮您解决企业在建工程取得房产证就必须转固吗?的财务和税务的问题。

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企业在建工程取得房产证就必须转固吗?

答:根据相关规定:

在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产,而不需要完工结算后在转入.

首先必须有所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告;

以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产.

自行建造的固定资产,按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,作为入账价值.

在建工程转固定资产是什么意思?

答:在固定资产模块里正常增加在建工程转入的资产,在凭证管理中生成凭证,然后修改凭证中的分录即可.

借:固定资产

贷:在建工程-XXX工程

注:在建工程需要成本归集最后形成的工程验收结算报告,其借方余额代表的是形成的资产数.

公司自建在建工程转固定资产不需要纳税.但转固定资产后导致房产价值变化,应按规定计算缴纳房产税.

希望上述内容能够帮助到大家解决疑问,更多相关精彩内容请持续关注会计实操,若对于企业在建工程取得房产证就必须转固吗等问题还有疑问,可以咨询会计实操的答疑老师,本文到此结束.

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