市场摊位出租税率多少

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营改增以后 不动产租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)： 不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1。《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

一、一般纳税人出租不动产r增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率10%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+10%)]*11%-已经预交的税款。

r一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%；回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款

二、小规模纳税人出租不动产r小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款

三、个体工商户出租住房r个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%r四、个人出租不动产r个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，

应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%r个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%

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