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在租入土地上建造房屋应记入什么科目?

会计学习资料3392022-12-06

这篇是有关在租入土地上建造房屋应记入什么科目?的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的在租入土地上建造房屋应记入什么科目?财税知识，我们相信可能帮您解决在租入土地上建造房屋应记入什么科目?的财务和税务的问题。

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在租入土地上建造房屋应记入什么科目?

只能说你是个外行，没有具体费用所指又如何说明计入那个科目呢。有不少人觉得就是计入固定资产科目。

一、经营性租入的固定资产不能在“固定资产”科目核算，应该将租赁费按租赁期分期摊销记入当期损益(一般记入：其他业务支出)

二、融资性租入的固定资产按照租赁费用记入“固定资产”科目，并进行折旧管理。

满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：

(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

(3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。

(4)就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。

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假设以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋。

以50万资金租入一块土地 借：长期待摊费用 50万 贷：银行存款 50万 后来建造房屋时 借：在建工程 贷：银行存款等等

在租入土地上建造房屋的会计处理中，所入会计科目应该是怎样的呢，上文应该会帮助到你，如果有问题，最好在线咨询会计实操老师。

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