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房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？

会计学习资料2842022-12-06

文章是有关房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？财税知识，可能能帮您解决房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？的财务和税务的问题。

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政策依据：

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）的相关规定：

采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。其中，一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款；小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款。

按照《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，纳税人采取预收款方式销售不动产的，其纳税义务发生时间不再为收到预收款的当天，而是完成不动产销售行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。纳税人销售不动产，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》规定的纳税义务发生时间，计算应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。

以上是会计分录关于《房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业预缴税后，还需要办理申报吗？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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