会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

​小规模纳税人房产税率是多少

会计学习资料4472022-12-05

文章是关于​小规模纳税人房产税率是多少的会计资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​小规模纳税人房产税率是多少的相关财税知识，有可能能您解决​小规模纳税人房产税率是多少的财税学习和工作问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

小规模纳税人房产税率是多少

答:房产税:年纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%.

土地使用税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一、房产税计算方法:

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.

个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

房产税注意事项

1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待.共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税.

2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定.

3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值.

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税.税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款.纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;以上就是小规模纳税人房产税率是多少全部内容,如果你们还想学习更多相关的资料,不妨来本网站上找老师进行咨询,这里有很多相关的资料可以免费查询.

上述是会计实操关于《​小规模纳税人房产税率是多少》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​小规模纳税人房产税率是多少」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 房地产企业收到建安类发票如何做账务处理

· 递延所得税以前年度亏损会计分录怎么写

· 餐饮发票怎么入账

· 税控盘减免税申报明细表怎么填

· 企业向员工收取的培训工本费用录什么科目

· 车船因质量问题发生退货时能否申请退还已缴的车船税

· 合同与开票不一致的相关处理方法

· 新增产值和新增利税怎么计算

· 中国烟草居然是小微企业

· 支付给国外客户的赔偿费如何做账

· 外账公司加油及过路费占销售多少合适

· 加油的发票能入工程成本吗

· 公司注销时增值税进项发票必须认证完吗

· 国家非税收入包括哪些

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了