物业管理公司收入都包含哪些

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物业管理公司收入都包含哪些

1 、物业管理收入,指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;

2 、物业经营收入,指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入;

3 、物业大修收入,指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括：

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

费用构成：物业共用部位指的是：小区道路、外墙、活动场地和公共房屋等。共用设施设备则包括：护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施以及供水、供暖、供电、照明、中控系统等公共设备。在有的小区还包括中水系统、地热水循环系统、可视对讲系统等。

2、清洁卫生费用

物业管理区域清洁卫生费用。主要包括：保洁人员工资；清洁用品费用；垃圾清运费用等。

3、秩序维护费用

物业管理区域秩序维护费用，之前称为“保安费”。

费用构成：物业管理区域秩序维护费用主要包括：安保人员工资，服装费用及安保器具费用，此外还包括消防用具的检验维护费用等。

4、绿化养护费用

费用构成：绿化养护费用主要包括：购买苗木的成本，日常护理用药费用，日常护理用具费用，冬季防寒费用等。

公司支付的物业费怎么做账

公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。借：管理费用-物业管理费贷：现金/银行存款像你所说的提前预存的物业费的话，则分录如下：借：待摊费用-物业费贷：现金/银行存款每月分摊时：借：管理费用-物业费贷：待摊费用-物业费每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份

1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000

2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税

3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税

物业公司预收半年物业费的会计分录

1、可以按你的做法进行帐务处理. 2、税金也可以这样处理:

(1)提取一次性交的税金时 借:递延税款--营业税金及附加 贷:应交税金--营业税、城建税 贷:其他应交款--教育费附加、地方教育费附加

(2)下月交税金时 借:应交税金--营业税、城建税 借:其他应交款--教育费附加、地方教育费附加 贷:银行存款

(3)根据当月确认的收入计提税金 借:主营业务税金及附加 贷:递延税款--营业税金及附加

物业管理公司收入都包含哪些？物业管理公司在居民小区普遍存在，随着房地产行业的崛起，物业管理公司也得到很大发展，主要有提供物业服务的收入，经营物业产权的收入等。更多会计信息，请关注本网站。

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