房租抵扣进项税的会计分录

文章是关于房租抵扣进项税的会计分录的会计实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房租抵扣进项税的会计分录的相关财税知识，也许能够您解决房租抵扣进项税的会计分录的财税学习和工作问题。

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房租抵扣进项税的会计分录

租金属于企业的可抵扣项目，可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

会计处理的分录如下：

假设企业收到的租金法票(专票)，含税价为10500，注明增值税额500，则：

借：管理费用——租金

应交税费——应交增值税——进项税额

贷：银行存款

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

房租增值税发票可以抵扣吗

按现行规则，增值税一般缴税人获得的计征运营税的发票，可以计提进项税额。

抵税，是指出产企业出口自产货品所耗用的原资料、零部件、燃料、动力等所含应予交还的进项税额，抵顶内销货品的应缴税额。增值税一般缴税人在获得增值税专用发票的状况下，资金是不含税的彻底资金，如果没有获得17%的增值税专用发票状况下，资金必定要高。

提供不动产经营租赁怎样缴纳增值税

与转让不动产业务相同,在《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年16号)中,纳税地点、征收机关等遵循一些共同的规律和原则。

1、纳税地点

前面已经说到,纳税人(除自然人以外)应在不动产所在地预缴,机构所在地申报纳税。自然人出租不动产,只需在不动产所在地缴纳税款即可。

2、征收机关根据前面的说明,其他个人出租不动产业务,委托地方税务局代为征收增值税,请注意,仅仅是自然人出租不动产,由地方税务局代为征收,单位和个体工商户出租不动产,仍由国家税务局征收。

3、对改革前取得的不动产给予过渡政策

与转让不动产业务相同,纳税人提供不动产经营租赁服务,对老项目均给予过渡政策。老项目是指纳税人在改革前,即4月30日前取得的不动产,在改革后即5月1日以后出租的业务。

4、过渡政策中增值税征收率为原营业税税率

纳税人提供不动产经营租赁服务,在原营业税政策下,适用5%营业税税率。纳税人出租老项目、老房产,都可以按照过渡政策,采取简易计税方法依征收率计税。

5、适用范围

《办法》第二条规定,纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产),适用本办法。取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人提供道路通行服务不适用本办法。

房租抵扣进项税的会计分录应该怎么做？增值税一般缴税人在获得增值税专用发票的状况下，资金是不含税的彻底资金，如果没有获得17%的增值税专用发票状况下，资金必定要高。

租金属于企业的可抵扣项目，可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

以上内容便是会计资料关于《房租抵扣进项税的会计分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房租抵扣进项税的会计分录」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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