会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

房地产营业税税率是多少？

会计学习资料3842022-11-28

本篇是有关房地产营业税税率是多少？的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产营业税税率是多少？的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定房地产营业税税率是多少？的财税实务问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

房地产营业税税率是多少？房地产对国民经济的发展有着重要的影响，各种税率与我们的生活密切相关。我们可能对此的关注并不多。其实仔细研究一下，真的会让我们学到很多的知识，生活处处皆学问，房产过户的税费又是多少呢？

　　房产过户需要缴纳的税费

　　(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

　　若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;

　　若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;

　　若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;

　　如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

　　(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

　　征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

　　如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

　　延期过户避税

　　如果自己的房子没有满两年的话，相关的纳税支出就会很多。此时，如果想要合理的去实现自己的二手房避税，就必须要掌握正确的方法。不满两年延期过户避税是一个不错的方法，这种方法相关的避税效果很好，能让大家过户的时候少缴纳一些税收。一般二手房没满2年，就可以去延期过户，等到满了2年之后再合理的去避税，这样就能够合理的实现避税，降低纳税支出。

　　以上就是关于房地产营业税税率是多少的详细介绍，希望对你有所帮助，更多与房地产营业税税率有关的内容，请继续关注会计实务网会计网。

上述内容是税务知识有关《房地产营业税税率是多少？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产营业税税率是多少？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了