拆迁的房子会计分录怎么写（房屋拆迁的账务处理）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关拆迁的房子会计分录怎么写和房屋拆迁的账务处理的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?
• 2、企业被政府拆迁房屋后，给其他房屋作为补偿，怎么做会计分录？
• 3、我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？
• 4、拆迁补偿款的账务处理怎么做
• 5、拆迁费会计分录如何做
• 6、房屋整体拆除不重建,账面还有价值,怎样做会计分录

企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?

对企业搬迁补偿款账务处理，主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。

1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。 企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。

2、因非公共利益搬迁而收到政府拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款)。

企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

扩展资料：

企业拆迁账务处理应注意事项：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

参考资料：百度百科-企业会计准则

企业被政府拆迁房屋后，给其他房屋作为补偿，怎么做会计分录？

适用政府补助。

借:银行存款150万

贷:营业外收入-政府补助150万

同时结转固定资产和累计折旧。

我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？

我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录？差额款是进在建工程吗？

您好，拆了，又在原地还面积了，比原来面积大了，我们还给差额款了。

事业单位在建工程已竣工使用,但资金尚未支付完,现在想转固定资产,怎么做会计分录

但资金尚未支付完,不影响结转固定资产,一种是让施工方把发票开齐。另一种是按决算暂估入账。

借：在建工程

贷：应付账款

同时

借：在建工程

贷：非流动资金基金——在建工程

结转会计分录

借：固定资产

贷：在建工程

借：非流动资产基金——在建工程

贷：非流动资产基金——固定资产

我是新手，固定资产现在挂在在建工程的科目里，怎样计提折旧，会计分录怎么做

在建工程不需要计提折旧，等工程完工后转到固定资产再计提折旧。

1、在建工程结转固定资产分录：

借：固定资产

贷：在建工程

其他应付款－暂估工程款（如果工程款全部结清了，就不用再暂估了）

2、从结转固定资产第二个月起计提折旧

每月计提折旧额＝固定资产原值*（1－残值率）/（折旧年限*12）

借：管理费用（或制造费用，根据固定资产用途）

贷：累计折旧

哪些赔偿进在建工程、固定资产、无形资产

你说的这些，都是要进入工程成本的。

在建工程100万，结转固定资产后以90万出售，纳税为9万，会计分录如何做？

借：固定资产 100万

贷：在建工程 100万

借：固定资产清理 100万

贷：固定资产 100万

借：其他应收款 99万

贷：固定资产清理 90万

贷：应交税金 9万

借：营业外支出 10万

贷：固定资产清理 10万

一般纳税取的固定资产和在建工程发票可以抵扣吗？会计分录如何做？

在2009年1月1日以后购入的固定资产

固定资产只有生产经营用的固定资产才能进项税抵扣，非生产经营用的不能抵扣，在建工程建成后的固定资产也要是生产经营用的才能抵扣

另外，在建工程领用自产产品的，不视同销售，直接结转成本，但税法上要视同销售，按计税价格乘以税率计算增值税销项税额记入在建工程成本

要是能帮助到你，还希望采纳，谢谢

单位房屋拆迁，取得房款50万，该房屋固定资产20万，折旧5万，套么做会计分录，谢谢

会计分录如下

1）进行清理

借：固定资产清理 15

借：累计折旧5

贷：固定资产20

2）收到拆迁款

借：银行存款 50

贷：固定资产清理 50

3）结转固定资产清理

借：固定资产清理 50-15=35

贷：营业外收入 35

这样的会计分录我都会,我是想知道怎样把在建工程转入到固定资产各明细账上?

根椐在建工程明细判定有多少个固定资产项目,其各自应分摊的金额有多少.确定后做笔分录再登录固定资产卡片就可以了.

工程已验收使用，原来的“在建工程”科目是否要转入“固定资产科目”？请问做会计分录？

是的！验收使用转入固定资产

借：固定资产

贷：在建工程

固定资产扩建时已经转入在建工程，跟换的部件如何处理 会计分录

一、固定资产扩建时已经转入在建工程，跟换的部件的会计分录是：

1、把原账面余额转入在建工程

借：在建工程

累计折旧

贷：固定资产

2、发生的费用：

借：在建工程

贷：银行存款

3、如果替代下来的东西还有价值的话，应从投入的费用中扣除：

借：固定资产

贷：在建工程

二、固定资产更新改造的处理，还应减除被替换部分的账面价值。例如：

某公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。该公司董事会决定于2017年6月30日对某生产用固定资产进行技术改造。2017年6月30日，该固定资产的账面原值为3 000万元，已计提折旧为1 200万元，已计提减值准备300万元；在改造过程中发生支出合计800万元，符合固定资产确认条件，被更换的部件原值为300万元，则该固定资产更换部件后的入账价值＝(3 000－1 200－300)＋800－(300－1 200×300/3 000－300×300/3 000)＝2 150(万元)。

拆迁补偿款的账务处理怎么做

按照财企[2005]123号文的规定：搬迁补偿款从财政预算直接拨付的，企业应通过“专项应付款”科目进行会计核算，具体如下：

1、企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：

借：银行存款，

贷：专项应付款。

2、固定资产处置时，其会计分录如下：

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

贷：固定资产。

3、固定资产清理时，其会计分录如下：

借：营业外支出，

贷：固定资产清理。

4、同时做如下会计分录：

借：专项应付款，

贷：递延收益。

借：递延收益，

贷：营业外收入。

营业外收入与营业外支出科目金额相等，实现抵消。

拆迁费会计分录如何做

你说的拆迁费是哪种拆迁费？是付出还是收入的拆迁费？

下面按你付出拆迁费来会计作分录：

土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借:“开发成本-房屋开发成本”账户，

贷:“银行存款”或“应付账款”等账户。

土地征用拆迁补偿费不能分清对象的，借:“开发成本-土地开发成本”账户，

贷:“银行存款”或“应付账款”等账户

,待土地开发完工使用时,再按一定的分配有关房屋成本核算对象的“土地征用拆迁补偿费”成本项目，借：:“开发成本-房屋开发成本”账户，贷::“开发成本-土地开发成本”账户。

下面按你收入拆迁费按照财企[2005]123号关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知：根据下面会计作分录：

一、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理：

（一）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；

（二）机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；

（三）企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款；

（四）用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款。

三、企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。

企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。

房屋整体拆除不重建,账面还有价值,怎样做会计分录

您好！ 首先，整体拆除房屋的账面价值转入清理，借记“固定资产清理”科目；其次，发生的清理费用如人工费、运输费等入账，借记“固定资产清理”科目；再次，产生的废旧物资出售，贷记“固定资产清理”科目；最后，清理完成，“固定资产清理”科目余额转入当期损益，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。

1、把账面价值转入清理借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产2、发生的清理费用账务处理借:固定资产清理 贷：银行存款（应付职工薪酬等）3、出售拆除的旧物资借：银行存款 贷：固定资产清理4、根据“固定资产清理”科目余额，清理损益转入营业外收入或营业外支出。

希望对您有所帮助！

关于拆迁的房子会计分录怎么写和房屋拆迁的账务处理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。