房租摊销的会计分录怎么写（房租 摊销）

会计学习网今天要给大家分享的是有关房租摊销的会计分录怎么写的会计知识，希望对于会计朋友学习房租 摊销的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、摊销房屋租金会计分录怎么做
• 2、摊销本月房租的会计分录
• 3、房租摊销会计分录怎么做
• 4、房租摊销会计分录如何做
• 5、预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

摊销房屋租金会计分录怎么做

企业如果一次支付超过一个会计期间的租金时，可以计入预付账款或者长期待摊费用—租金等科目，然后在所属期内进行摊销，其分录为，

支付租赁款项时，

借：预付账款—租金，

长期待摊费用—租金，

贷：银行存款等。

实际摊销时，分录为，

借：管理费用—租金等，

贷：预付账款—租金，

累计摊销—租金。

摊销本月房租的会计分录

1、企业预付全年房租且取得对应发票时：

借：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业摊销本月的房租时：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）

3、结转本月的房租时：

借：本年利润

贷：管理费用——租赁费

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。

房租摊销会计分录怎么做

房租摊销会计分录，预交租金时作分录：借：待摊费用-房租，贷：现金(或银行存款)，分摊时按月数分摊，作分录：借：管理费用-房租，贷：待摊费用-房租。

房屋租赁费摊销

新准则保留设置“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。

在新的企业会计准则下，每月房屋租赁费摊销通过”长期待摊费用“和“其他应付款”科目核算。

租入房子的装修费税前扣除

《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000)84号)第三点规定：“纳税人以经营租赁方式租入的固定资产，按合同规定由承租方承担的修理费支出，可由承租方在实际发生时据实扣除。符合《办法》第三十一条规定固定资产改良支出条件的。

其支出应作递延费用处理，在不短于5年的期间内平均摊销。”

《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000)84号)第三十一条规定：“纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出。

如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值;如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：

(一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上;

(二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上;

(三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。“

该办法第三十八条规定：“纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税人交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。”

房租摊销会计分录如何做

房租摊销会计分录：

支付房租时，

借：预付账款或长期待摊费用，

贷：银行存款，

每月摊销时：

借：管理费用，

贷：预付账款或长期待摊费用。

长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用(如装修)，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。

企业应通过“长期待摊费用”科目(资产类科目)，核算长期待摊费用的发生、摊销和结存等情况。

预交了一部分房租，怎么做会计分录，如何摊销

属于经营性租赁房屋承租人的租金处理如下。

1、预交房租时：

借：预付账款（或其他应付款）

贷：银行存款

2、按月摊销时(一般采用直线法摊销）：

借：制造费用、管理费用、销售费用等

贷：预付账款或其他应付款

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

扩展资料：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

参考资料来源：百度百科-预付账款

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