顶账房的会计分录怎么做（建筑公司顶账房会计分录）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈顶账房的会计分录怎么做，以及建筑公司顶账房会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

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本文目录一览：

• 1、用物顶账怎么做账
• 2、企业收到顶账房子要怎么做账务处理？
• 3、我公司收到抵账房，会计分录怎么做？

用物顶账怎么做账

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产

借：应付帐款

贷：固定资产清理

借：固定资产清理

贷：营业外收入

扩展资料：

固定资产清理的主要账务处理

（一）企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目，按已计提的累计折旧。

借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

（二）清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。

收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

（三）固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失。

借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目；属于生产经营期间正常处理损失的，借记“营业外支出：处置非流动资产损失”科目，贷记本科目。

参考资料来源：百度百科-固定资产清理

企业收到顶账房子要怎么做账务处理？

企业收到顶账房，要按各自的业务核算，根据协议，

借：固定资产

贷：应付账款

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税（销项税

）

借：应付账款

贷：应收账款

我公司收到抵账房，会计分录怎么做？

贵公司是建安企业，抵账房不能按房地产开发企业确认为“存货”，同时公司打算今后出售而不是出租，因此也不能确认为“投资性房地产”，只能按“固定资产”核算。

根据你的资料，该笔业务为“债务重组”。你的资料中“单位职工自行开发建设房屋”是不是该单位职工自己成立了房地产开发公司自建房屋？营改增政策规定，企业新购置的生产经营用房（如厂房），其进项税额可以进行抵扣，但非生产经营用房并不能抵税。资料中没有说明贵公司这个抵账房是什么性质。你资料中说“目前通过专业的评估单位已经对房产进行评估”，说明该房屋有产权证。

如果是非生产经营性用房，会计处理为：

借：固定资产

贷：其他应收款（单位职工欠贵公司的账面金额）

上面两者的差额，借：营业外支出--债务重组损失 或贷：营业外收入---债务重组利得。

（按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。同时，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。因此，购入房屋发生了买价含增值税、契税、印花税、产权登记费、评估费等记入入账价值。）

凭证附件：内部审批流程单、相关发票、相关协议合同、产权证复印件、房屋照片等。越详细越好吧。

另，如果贵公司与该职工约定，房屋与债的差额以现金或其他资产补偿的话，上面的分录可能是有“银行存款”或其他资产。你自己看协议 办。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于顶账房的会计分录怎么做的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决建筑公司顶账房会计分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。