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卖土地会计分录怎么处理（卖地的会计分录）

会计学习资料52023-01-22

这篇会计分录的文章要给大家谈谈卖土地会计分录怎么处理，以及卖地的会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

土地使用权转让费用的会计处理

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

1．取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录

借：其他业务支出

　贷： 应交税金应交营业税

应交土地增值税

应交城市维护建设税

　贷：其他应交款应交教育费附加

2．缴纳税金和附加时，编制会计分录

借：应交税金应交营业税:

应交土地增值税

　 应交城市维护建设税

借：其他应交款应交教育费附加

　贷：银行存款

土地经营权转让如何计入收入成本

转让土地使用权会计处理主要是。转让土地使用权的会计分录：借：银行存款或应收账款贷：无形资产-土地使用权应交税费-营业税应交税费-城建税应交税费-教育费附加营业外收入-出售无形资产收益转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权.出售土地使用权属于偶然发生的交易事项，因此出售损益通过营业外收支核算.。

土地使用权如何做会计分录

1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；

（1）购入

借：无形资产－土地使用权

贷：银行存款

（2）摊销

借：管理费用－无形资产摊销

贷：累计摊销－土地使用权

2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

扩展资料：

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

参考资料：无形资产-百度百科

如何处理土地摊销会计分录

按《企业会计准则第6号-无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。

1、要是单独的：

借：管理费用-累计摊销，

贷：累计摊销-XX土地；

2、和房屋一起，

借：管理费用-累计折旧，

贷：累计摊销-XX房产。

卖土地会计分录怎么处理的介绍就聊到这里啦，感谢您花时间阅读本站内容，更多关于卖地的会计分录、卖土地会计分录怎么处理的信息别忘了在本站进行查找喔。

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