购房意向金怎么写会计分录（购房意向金协议怎么写）

会计学习网今天要给大家分享的是有关购房意向金怎么写会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习购房意向金协议怎么写的过程中有帮助。

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本文目录一览：

• 1、收购房定金,退购房定金怎么做会计分录
• 2、收到购房款首付怎么写会计分录
• 3、收到定金如何做会计分录如何做
• 4、房地产代理有限公司收到诚意金（意向金）怎么做分录？
• 5、房屋中介公司的会计，收到的买方付的意向金该怎么做账啊？后期转付给卖方呢怎么做？

收购房定金,退购房定金怎么做会计分录

收购房定金 借：现金 贷：其他应付款-购房定金-某某

退购房定金 借：其他应付款-购房定金-某某 贷：现金

收到购房款首付怎么写会计分录

随着房价的不断攀升，现在大多数人买房都是通过贷款。当房地产公司收到客户的首付时该怎么做账呢?这个问题是很多会计新手感兴趣的，牛账网小编马上在下文中详细的介绍房地产企业收到首付款怎样做账?

房地产企业收到首付款怎样做账?

1、借:银行存款

贷:预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:

房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):

借:银行存款

贷:预收账款

期末计算交税:

借:应交税费-应交营业税 等

贷:银行存款

首付款计提税金的会计分录如下:

房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款

贷:预收帐款

预缴税金及附加费时:借:应交税金- -土地增值税

应交税金--营业税

应交税金--城建税

应交税- -堤围费

借:其它应交款---教育附加费

其它应交款---地方教育费附加

贷:银行存款

税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用.

通过阅读上文中牛账网的整理和分析,大家对于房地产企业收到首付款怎样做账都掌握了吗?牛账网还有很多精彩的财务知识等着你们去探索,快来关注更新吧!

收到定金如何做会计分录如何做

预收定金时，会计分录为：

借：银行存款

贷：预收账款

收到余款，并且货款全部结清时：

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收益/其他业务收益

应交税费——应交增值税(销项税额)

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面方式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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房地产代理有限公司收到诚意金（意向金）怎么做分录？

收款时：

借：银行存款2000

贷：预收账款—客户2000

转作收入时：

借：预收账款—客户2000

贷：其他业务收入—服务费收入1800（卖房款才是主营）

贷：管理费用—出差费收入200

仅供参考

房屋中介公司的会计，收到的买方付的意向金该怎么做账啊？后期转付给卖方呢怎么做？

就写代收到|XX的意向金，若成交了就写成代为支付定金，未成交就写成退还意向金

正常来说当天收的款当天存入银行，若需转定或退还需提前一天由业务员提出申请。最好不要养成随时用随时取的习惯。这样太累

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