这篇文章是房产交易终止后契税能退吗？的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产交易终止后契税能退吗？的相关财税知识，也许能够您解决房产交易终止后契税能退吗？的财税学习和工作问题。
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房产交易终止后契税能退吗?
可以撤销买卖合同,还可以追回缴纳税款的.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天"之规定,以及房地产权属的转移以房地产权利证书的取得为标志等,契税纳税义务的产生,不应以房屋买卖合同的签订为标准,而应以取得权属转移合同或者证书为标准.而你与出卖方仅仅签订了购房合同,还没有签订房屋权属转移合同,因此你还没有发生契税的纳税义务,现在终止购房合同,应当退回应缴契税的款项.
对此,《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》"按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后,办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予退还"之规定亦明确了这一点.
上述便是会计考试资料关于《房产交易终止后契税能退吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产交易终止后契税能退吗？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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