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房产税征收的种类及标准

会计学习资料4522023-01-05

这篇是关于房产税征收的种类及标准的税务知识内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房产税征收的种类及标准的相关财税知识，也许能够您解决房产税征收的种类及标准的财税学习和工作问题。

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房产税征收的种类及标准如下所示：

1、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

2、营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

3、个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

4、印花税

印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

5、房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

上述内容是会计实操关于《房产税征收的种类及标准》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房产税征收的种类及标准」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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