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租赁财产的残值怎么确定？

会计学习资料3682023-01-01

本文是有关租赁财产的残值怎么确定？的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中租赁财产的残值怎么确定？的相关财税知识，也许能够您解决租赁财产的残值怎么确定？的财税学习和工作问题。

租赁财产的残值怎么确定？

融资租赁的固定资产，应当采取与自有固定资产一样的折旧政策。但有一定的特殊性：

（1）折旧期间的确定：

①如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权，应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限；

②如果不能合理确定是否能够取得所有权，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限。本例中融资租赁的设备以6年为折旧年限，但当月增加的固定资产当月不提折旧，故折旧期从2010年7月至2016年12月共66个月(12*5+

6）。

（2）残值的确定：①如果承租人或与其有关的第三方提供了担保，则应提的残值为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用；②如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用。本例中，融资租赁设备应提残值=660+5+25-30=660万元该设备在2010年应计提的残值=（660+5+25-30）÷（12×5+6）×6=60万元

融资租赁固定资产残值怎么做账？

(1)折旧期间的确定:如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权,应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限;如果不能合理确定是否能够取得所有权,应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限.

本例中融资租赁的设备以6年为折旧年限,但当月增加的固定资产当月不提折旧,故折旧期从2010年7月至2016年12月共66个月(12*5+6).

(2)残值的确定:如果承租人或与其有关的第三方提供了担保,则应提的残值为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用;如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保,则应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用.

上述便是会计知识关于《租赁财产的残值怎么确定？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「租赁财产的残值怎么确定？」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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