这篇是关于烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本的相关财税知识，有可能能您解决烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本的财税学习和工作问题。
根据财税[2003]16号文件规定，单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：
1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。
依据财税[2003]16号文件中关于扣除的规定，对受让的已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，如果直接进行再转让的，可以凭发票作为扣除的依据；对受让的尚未进入施工阶段的在建项目开发商品房后再销售的，不得扣除。但对购买的已进入建筑物施工阶段的在建项目继续开发后再销售的，是否可以扣除？国家税务总局尚无明确规定。如果允许扣除，将会形成税收的巨大漏洞，有的地方就明确规定不得扣除，纳税人应当根据当地税务机关的规定执行。
上述内容便是会计职称考试资料关于《烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「烂尾楼开发后销售能否扣除购买成本」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
会计网友正在阅读
会计朋友们正在学习
-
远期结售汇会计分录怎么做（远期结售汇业务是利好吗）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关远期结售汇会计分录怎么做和远期结售汇业务是利好吗的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、结汇会计分录怎么做...
-
销户资金会计分录怎么做（销户怎么做账）
今天给各位分享销户资金会计分录怎么做的知识，其中也会对销户怎么做账进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、...
-
以前暂估库存会计分录怎么（以前暂估库存会计分录怎么做）
会计学习网今天要给大家分享的是有关以前暂估库存会计分录怎么的会计知识，希望对于会计朋友学习以前暂估库存会计分录怎么做的过程中有帮助。本文目录一览：1、暂估入库怎么做会计分录...
-
交通补贴怎么做会计分录（交通补贴账务处理）
今天给各位分享交通补贴怎么做会计分录的知识，其中也会对交通补贴账务处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、报销交通费的会计分录怎么做...
-
账上多了钱会计分录怎么处理（账上多出来钱怎么办）
这篇会计分录的文章要给大家谈谈账上多了钱会计分录怎么处理，以及账上多出来钱怎么办对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、实际现金多余账面现金,会计分录怎么调账?...
-
临时设施会计分录怎么做（临时设施费用属于什么费用）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关临时设施会计分录怎么做和临时设施费用属于什么费用的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、作出搭建临时办公室的相关会...
-
进场费怎么记会计分录（进场费用是什么意思）
今天给各位分享进场费怎么记会计分录的知识，其中也会对进场费用是什么意思进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、公司为参加展会,展会费用的会计分录怎么做?...
-
做卡怎么做会计分录（购卡分录）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关做卡怎么做会计分录和购卡分录的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、超市预付卡怎么做会计分录...
-
划拨土地怎么写会计分录（划拨的土地怎么入账）
今天给各位分享划拨土地怎么写会计分录的知识，其中也会对划拨的土地怎么入账进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、政府无偿划拨的土地使用权如何会计处理...
-
购买厂房会计分录该怎么写（购买厂房会计分录该怎么写呢）
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关购买厂房会计分录该怎么写和购买厂房会计分录该怎么写呢的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、...
网友评论
- 免费领会计资料
-
10年老会计整理的51个行业会计分录！
- 热门文章