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购入住宅的契税滞纳金怎么算

会计学习资料1162022-11-28

这是一篇有关购入住宅的契税滞纳金怎么算的会计资讯内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中购入住宅的契税滞纳金怎么算的相关财税知识，我们相信一定能够只为帮助您搞定购入住宅的契税滞纳金怎么算的财税实务问题。

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购入住宅的契税滞纳金怎么算，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

购入住宅的契税滞纳金怎么算？

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

增值税的滞纳金如何做会计分录？

1、根据《征管法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、从对税收滞纳金的定义可知，滞纳金是国家对不及时履行缴纳或者解缴税款义务的纳税人、扣缴义务人采用课以财产上新的给付义务，也就是加重给付义务，具有执行罚的性质，因此发生税收滞纳金只能作为营业外支出反映，而且不能在税前扣除。

3、增值税的税收滞纳金会计分录如下：

借：营业外支出--罚款支出

贷：银行存款

看完了上述文章中会计实务网的分析和介绍后，不知道大家对于购入住宅的契税滞纳金怎么算已经了解了多少。不妨订阅会计实务网的相关课程，我们会有专业的老师为你们在线答疑。

上述是会计资讯有关《购入住宅的契税滞纳金怎么算》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「购入住宅的契税滞纳金怎么算」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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