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房租发票必须写不动产地址吗

会计学习资料2892022-11-28

本文是关于房租发票必须写不动产地址吗的账务处理内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房租发票必须写不动产地址吗的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定房租发票必须写不动产地址吗的财税实务问题。

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房租发票必须写不动产地址吗，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

房租发票必须写不动产地址吗

销售或出租不动产发票必须备注不动产地址。

国家税务总局公告2016年23号规定：销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时，应在发票"货物或应税劳务、服务名称"栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，"单位"栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代 开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。国税机关为跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人(不包括其他个人)，代 开增值税发票时，还要在发票备注栏中自动打印"YD"字样。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

房屋租赁可以开专票吗？

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。

2、总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。

税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

房屋租赁如何作账务处理？

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用-房租

贷：现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

(1)一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：现金/银行存款

(2)取得发票，每月摊销时：

借：管理费用-房租

房租发票必须写不动产地址吗？为了便于大家的理解，上述文章中会计实务网小编列举出了具体的文件规定内容来解答这个问题。相信看了文章的内容，大家一定有所收获。文章还对相关的问题进行了讲解，感谢阅读!

以上便是会计知识有关《房租发票必须写不动产地址吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房租发票必须写不动产地址吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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