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支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)

会计学习资料3762022-11-27

这篇是关于支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)的会计分录内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)的相关财税知识，我们相信也许能只为帮助您搞定支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)的财税实务问题。

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　　企业租赁房屋如何做账?

　　1、支付房租时，会计分录如下：

　　借：预付账款

　　贷：银行存款(或库存现金)

　　2、按月摊销房租：

　　借：营业费用

　　贷：预付账款

　　按月进行摊销：

　　借：营业费用

　　贷：长期待摊费用

　　企业租入个人房屋税费的会计分录

　　1.如果租赁期在一年以内

　　(1)支付房租时

　　借：其他应付款——房租

　　贷：银行存款或库存现金

　　(2)按每个月应支付的房租计入费用时，按租赁房屋的用途，会计分录如下：

　　借：管理费用、销售费用等

　　贷：其他应付款——房租

　　2、如果租赁期在一年以上的，则应通过"长期待摊费用"科目核算。

　　收房租的会计分录

　　确认收入

　　借：应收账款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　计提相关税金

　　借：税金及附加

　　贷：应交税费——应交城建税

　　企业出租房屋需要缴纳哪些税?

　　按照国家税收法律法规及税收政策规定，企业出租房屋主要涉及的税种有：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及印花税等。

　　企业纳税人如果出租经营性房屋，则需全额计税。具体如下：

　　缴纳房产税，需按照租金收入的12%进行计算。

　　缴纳营业税，需按照租金收入的5%进行计算。

　　缴纳印花税，需按照财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。如果税额不足1元，则按照1元贴花。

以上内容是会计资料有关《支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「支付房屋租金怎么做会计分录(租赁房屋的账务处理)」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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