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按揭贷款买房的会计分录怎么做？

会计学习资料4442022-12-23

这篇文章是按揭贷款买房的会计分录怎么做？的会计职称考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中按揭贷款买房的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，我们相信可能您解决按揭贷款买房的会计分录怎么做？的困扰。

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公司经营过程中，购买的房产属于固定资产核算范畴。如果是采取按揭贷款方式购买房屋的，应如何做会计分录？

向银行按揭贷款买房的会计分录是什么？

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

固定资产如何理解？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。固定资产明显特点为使用期限较长，单位价值大。

固定资产主要包括以下几类：

1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。

2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。

3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。

5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。

6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。

7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。

　　购买房屋的会计分录

1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

借：无形资产-土地使用权

　 固定资产-房屋建筑物

贷：银行存款等

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。

借：投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷：银行存款等

上述是会计职称考试资料关于《按揭贷款买房的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「按揭贷款买房的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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按揭贷款买房分录固定资产

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