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税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的

会计学习资料2602022-11-28

文章是关于税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的的会计资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的的财税实务问题。

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税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的？

答：都是主营业务收入

分别入不同的二级科目就行：

主营业务收入--房屋租金

主营业务收入--物业管理费

租入时：属于公司经营成本，入主营业务成本

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。"

据此，业主出租房屋时应与承租人在合同中明确物业管理费的交纳人。

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

【物管费和房租比例标准的相关问题】：

物业管理费等于房屋租金吗？

答：物业管理费不等于房租租金；

房屋租金是租金；

物业管理费：是指垃圾处理费，停车费，本体维修金，管理费，电梯费按照情况而定。

房租缴的是营业税和房产税，营业税是5%；

另外还有附加的城建税；

房产税则是12%；

而物业管理费交的是营业税和各种附加。

以上就是对于税法关于物管费和房租的比例标准应该是怎样的相关问题以及相关内容介绍，对此大家还有什么不明白的地方吗？更多相关精彩内容可以进入会计实务网官网资讯界面进行了解，本文有会计实务网小编为大家提供参考。

上述内容是会计知识有关《税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「税法关于物管费和房租的比例标准是怎样的」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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