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开具不动产发票增值税税率是多少？

会计学习资料2322022-12-23

本篇是有关开具不动产发票增值税税率是多少？的税法实务内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中开具不动产发票增值税税率是多少？的相关财税处理技巧，我们相信可能您解决开具不动产发票增值税税率是多少？的困扰。

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买房子的同时也会产生税收，所以是需要出具房产发票的。为什么应实施统一的不动产登记的管理，可能有很多小伙伴还不能够理解，今天就来分享一下有关知识，一起来学习吧。

一、开具不动产发票税率是多少

营改增后不动产企业开具的发票一般税率是11%，小规模是5%。不动产发票是地税部门专门用于销售房屋、建筑物使用的。

二、不动产权证书与房产证的区别

1、不动产权证包括房产证。

不动产权证监制单位是国土资源部。我们比较常见的房产证、土地证、林地证等都属于不动产权证。

2、证书内容不同

房产证的内容包括产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。不动产权证比房产证优化了很多，还包括了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。特别是不动产单元号，相当于不动产证的身份证，可以查询到产权归属，防止出现“一房多卖”。

三、为什么要统一登记不动产？

我国不动产的类型比较繁杂，包括土地、海域、房屋、森林、森林、草原、水域、滩涂等。基本上每一种类型的不动产都有其相应的登记证书、管理系统，因此产生了种类繁多的证书。统一登记不动产后，各类登记记录的原始内容融入纪录，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询。对于我们来说，可以减少办事环节，提高工作效率，保证房地产/不动产交易的安全。

通过以上关于开具不动产发票税率一般是多少的知识分享，相信伙伴们看完就应该有更多的了解了。

上述是会计资讯关于《开具不动产发票增值税税率是多少？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「开具不动产发票增值税税率是多少？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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不动产发票增值税税率

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