会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

租房需要交税费吗？

会计学习资料1892022-12-20

这是一篇关于租房需要交税费吗？的会计考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中租房需要交税费吗？的相关财税处理技巧，也许能够您解决租房需要交税费吗？的困扰。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

租房需要交税费吗是会计工作中的常见问题，日常生活中租房的行为是很常见的，对于承租人而言，租房时需要提前了解当地租房情况，避免上当受骗。本文就针对租房需要交税费吗做一个相关介绍，来一起了解下吧!

租房要不要交税?

答：租房是不需要交税的，因为承租人属于消费群体，只有房屋出租时才需要缴纳相关税费，一般包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税(或者企业所得税)、印花税六项。

房屋租赁会计分录

借：预付账款——房屋租赁费

贷：现金

每月摊销：

借：管理费用——房屋租赁费

贷：预付账款——房屋租赁费

房东出租房子要不要交税?

房东出租房子要交税吗

1、个人取得的财产转租收入，属“财产租赁所得”的征税范围，所以财产转租人需要缴纳个人所得税。

2、按照相关规定，目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。

3、营业税等于每月月租金收入×适用税率;如果出租的是营业用房，则适用税率为5%;如果出租的是居民住房，则适用税率为3%;同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和费附加。

城市维护建设税的适用税率：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%;应纳费附加为实际缴纳的营业税税额×3%。

4、其次就是房产税，如果出租的是营业用房，则适用税率为12%;如果出租的是居民住房，则适用4%的优惠税率。

5、个人所得税，适用优惠税率10%。

　　房租会计分录怎么做?

收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用：

借：管理费用

贷：预付账款

以上就是关于租房需要交税费吗的全部介绍，希望对大家有所帮助。更多精彩内容，请持续关注会计网!

上述是税务知识关于《租房需要交税费吗？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「租房需要交税费吗？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 税收包括哪些税?

· 物流企业发生的运输成本如何做会计核算呢？

· 固定资产盘点期末应填写原值还是净值

· 商业承兑汇票到期支付有利息吗？

· 递延所得税资产怎么算​

· 变动成本包括变动性销售费用吗

· 房产置换怎么做会计实务处理

· 收到退回留抵进项税如何处理?

· 工商年报实缴出资时间填多久

· 未分配利润转增资本公积交个税吗

· 给职工发放福利交消费税吗?

· 库存商品结转成本如何计算

· 将自产的应税消费品用于在建工程的会计处理

· ​出售使用过的设备开票怎么选择开票编码?

租房交税费

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了