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公司租个人的房屋要缴纳哪些税？

会计学习资料4162022-12-20

这篇文章是公司租个人的房屋要缴纳哪些税？的账务处理内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中公司租个人的房屋要缴纳哪些税？的相关财税处理技巧，我们相信可能您解决公司租个人的房屋要缴纳哪些税？的困扰。

有很多公司是为了给员工找住处，就向个人租房子作为员工宿舍，那么公司租个人的房子要缴哪些税，这部分的内容你知道吗？如果不清楚，那就和会计网一起来学习吧。

公司租个人的房租需要缴纳哪些税？

我们首先要了解这一点，公司向个人租的房子，应该缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等。

具体的会计处理是怎么样的？

1、房产税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入12%计算缴纳；

2、营业税

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5%计算缴纳

3、城市维护建设税及教育费附加

按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率

4、个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》第3/6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8/21条规定，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

对于公司向个人租房的费用，不用单独记到房产税明细科目里，从税法的角度来说，自己并不是这个税额的纳税义务人，个人所得税也是一样的，会计分录如下

借：管理费用--房租

贷：库存现金

按照税法的规定，肯定是出租人产生纳税义务，缴纳房产税，不管是个人还是企业，只要是在实际中出租的乙方，一般都会要求承租方来承担这份税额。

以上就是有关公司租个人的房子要缴什么税的相关知识点，希望能够帮助到大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注会计网！

房产税具体该怎么计算？征收范围有哪些？

以上内容是会计资讯关于《公司租个人的房屋要缴纳哪些税？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「公司租个人的房屋要缴纳哪些税？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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