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房租合同印花税怎么交？

会计学习资料1362022-12-08

本文是有关房租合同印花税怎么交？的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房租合同印花税怎么交？财税知识，我们相信也许能帮您解决房租合同印花税怎么交？的财务和税务的问题。

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房租合同印花税怎么交？

答：对于房租合同印花税怎么交，会计实操给您整理了以下：

1、一次性签订多年的房屋租赁合同交印花税。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额1‰贴花。因此，一次性签订多年的租赁合同，应按租金一次性缴纳印花税。比如说，一次性签订3年的房屋租赁合同，应当按照3年租金一次性缴纳印花税。

2、没有确定租赁期限的房产租赁合同贴花。

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号）规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的，对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税、补贴印花。

3、个人出租住房缴纳印花税。

财税［2008］24号文件　从2008年3月1日起，个人出租住房

（一）减按10％的税率征收个人所得税。

（二）出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（﹝88﹞国税地字第025号）第三条的规定：“房地产管理部门与个人订阅的租房合同，应否贴花？对房地产管理部门与个人订阅的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营的，应按规定贴花。”

个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。

对于房租合同印花税怎么交，会计实操给您整理了上述三个您可能会遇到的情况，希望您看完能够有所收获。更多关于印花税的相关问题，就来订购会计实操的课程吧！

上述是税法实务关于《房租合同印花税怎么交？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房租合同印花税怎么交？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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