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使用权能不能做为资产进行摊销?

会计学习资料2102022-12-08

本文是关于使用权能不能做为资产进行摊销?的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的使用权能不能做为资产进行摊销?财税知识，可能能帮您解决使用权能不能做为资产进行摊销?的财务和税务的问题。

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使用权能不能做为资产进行摊销?

根据新会计准则，土地使用权不再转入固定资产，而是计入无形资产进行摊销的。

根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。

按《企业会计制度》的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在该项土地尚未开发或建造自用项目时，作为无形资产核算，并按有关规定进行摊销。企业在利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入相关在建工程会计实操整理的。

土地使用权转入在建工程后的会计处理方法一般有两种：①土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销。但在转入固定资产后，如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限，则在预计该房屋、建筑物的净残值时，应当考虑这一因素，并将其作为净残值预留。待该房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值。如果不再继续建造房屋、建筑物，则将其价值转入无形资产进行摊销。②土地使用权在列示于在建工程的期间内继续摊销，并将其记入“在建工程”账户的借方。在转为固定资产时，仍应考虑土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的因素，并将其作为净残值预留。

使用权能不能做为资产进行摊销，土地使用权归于无形资产，而无形资产可以进行摊销，在工程健身的会计处理中有方法可寻，大家可以就此问题咨询。

以上便是会计实操关于《使用权能不能做为资产进行摊销?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「使用权能不能做为资产进行摊销?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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