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小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?

会计学习资料1692022-12-08

文章是关于小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?财税知识，我们相信一定能够帮您解决小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?的财务和税务的问题。

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小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?

答：借：固定资产清理 累计折旧

贷：固定资产

借：银行存款

贷：固定资产清理 应交税费

借：营业外收支

贷：固定资产清理

小规模纳税人转让自建不动产如何计算缴纳增值税?

①计税方式：按简易计税方法，征收率5%

②预缴及纳税地点：向不动产所在地主管地税机关预缴税款，回机构所在地主管国税机关申报纳税。

对自然人转让其自建不动产，纳税地点为不动产所在地主管地税机关，不存在先预缴后申报的概念。

③预缴税款及应纳税额计算：

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

应纳税额=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%-已预缴税款

好了，关于“小规模自建不动产转让会计分录怎么处理?”这个内容，会计实操已经给你们解答完毕了，如果你们还有其他的会计疑问想要咨询提问我们，可以在答疑中心找我们的答疑老师进行提问哦!

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