公司名下的房产出租需要交什么税

这是一篇关于公司名下的房产出租需要交什么税的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司名下的房产出租需要交什么税财税知识，我们坚信能帮您解决公司名下的房产出租需要交什么税的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

公司名下的房产出租需要交什么税

要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税,印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花);营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.

同时应该交纳一定的个人所得税:如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款;房产税:租金收入12%计算缴纳;营业税;以租金收入的5%计算缴纳;

城市维护建设税及教育费附加;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.企业所得税:年终汇算清缴和印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

《营业税改征增值税试点实施办法》

第十五条 增值税税率:

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

(一)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

公司租赁房屋要交什么税

(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.

(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.

(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.

(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.

企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.企业所得税:年终汇算清缴.

5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款

1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定).

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.企业所得税:年终汇算清缴.

5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.

上文会计实操小编主要为大家讲述了公司名下的房产出租需要交什么税、公司租赁房屋要交什么税、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款等租房税收问题,大家可以根据自己的实际情况来区别了解.

上述内容便是税法实务关于《公司名下的房产出租需要交什么税》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司名下的房产出租需要交什么税」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 不开票预收款如何做账

· 企业在经营过程中的四大成本压力

· 税控设备抵减账务处理

· 公司购买办公房缴纳印花税如何入账

· 销售返点的账务处理怎么做

· 事业单位大楼的装修改造记入什么科目

· 购入绿植树苗走什么会计科目

· 未开票收入填在主申报表吗

· 企业土地被征用溢价会计科目处理是怎样的

· 冲回往年已计提的存货跌价准备

· 聘用60岁以上农民工个税怎么交

· 收到债券投资本息会计分录