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非住宅土地增值税怎么算?

会计学习资料1212022-12-07

本文是关于非住宅土地增值税怎么算?的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的非住宅土地增值税怎么算?财税知识，也许能够帮您解决非住宅土地增值税怎么算?的财务和税务的问题。

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非住宅土地增值税怎么算?

1、个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定;

2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税;

3、个人之间互换自有居住用房，免纳土地增值税;

4、个人以房地产作价入股转让到所企业中的，暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的，暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房，经税务部门核准，凡居住满5年或5年以上的，免纳土地增值税;居住满3年未满5年的，减半缴纳土地增值税;居住未满3年的，按规定计算缴纳土地增值税。

5、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。

土地增值税的作用是什么?

1、有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控。

2、有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为。

3、有利于增加国家财政收入为经济建设积累资金。

针对非住宅土地增值税怎么算的这一问题，文中已作出详细的解答，土地增值税的作用是什么?获取更多财务会计知识，敬请关注会计实操网的更新。

以上内容便是会计知识关于《非住宅土地增值税怎么算?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「非住宅土地增值税怎么算?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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