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投资性房地产怎么写记账凭证?

会计学习资料3772022-12-07

这篇是关于投资性房地产怎么写记账凭证?的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的投资性房地产怎么写记账凭证?财税知识，我们坚信能帮您解决投资性房地产怎么写记账凭证?的财务和税务的问题。

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投资性房地产怎么写记账凭证?

答：当采用成本法核算时，会计分录为：

借：银行存款累计摊销

贷：投资性房地产

当采用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为：

借：银行存款资产减值损失

贷：投资性房地产

投资性房地产的折旧计入什么科目?

投资性房地产分公允价值模式计量和成本模式，若有折旧计提，则为成本模式计量。其折旧计入“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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