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提前收取的租赁费怎么分期确认收入?

会计学习资料1882022-12-07

这篇是关于提前收取的租赁费怎么分期确认收入?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的提前收取的租赁费怎么分期确认收入?财税知识，我们相信一定能够帮您解决提前收取的租赁费怎么分期确认收入?的财务和税务的问题。

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提前收取的租赁费怎么分期确认收入?

答：《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)对提前收取租金的情形进行了补充规定：如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。

按上述规定分析，提前一次性收到租赁期跨年度的租金收入，既可以以按照合同或协议规定的应付租金日期确认收入，也可以在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

提前一次性收取的租赁费如何税务处理?

一般做预收账款处理，销项税在收款时纳税，再按对应的所属期及相应的金额分期转入收入。

借：银行存款，贷：预收账款-租金，应交税费-应交增值税(销项税)

借：预收账款-租金，贷：主营业务收入

提前收取的租赁费怎么分期确认收入?想必看完上文的内容解答之后，大家心里一定还有其他的疑问想要咨询我们，那么你们可以立马在线咨询会计实操的答疑老师，我们会第一时间为你们解答!

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