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一次性收取全年租金能分摊每月交税吗

会计学习资料1972022-12-07

本篇是有关一次性收取全年租金能分摊每月交税吗的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的一次性收取全年租金能分摊每月交税吗财税知识，有可能能帮您解决一次性收取全年租金能分摊每月交税吗的财务和税务的问题。

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一次性收取全年租金能分摊每月交税吗？

一、收到租赁发票时

借：长期待摊费用——租赁费

借：应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：应付账款

二、每月进行摊销

借：销售费用——租赁费（或管理费用——租赁费 ）

贷：长期待摊费用——租赁费

税金验票后抵扣，不摊销

其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

一次性取得跨年度的租金收入如何进行财税处理？

一、会计处理

一次性取得跨年度的租金收入，会计作预收还是一次性确认收入？

《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产：

（一）已出租的土地使用权。

（二）长期持有并准备增值后转让的土地使用权。

（三）企业拥有并已出租的建筑物。

第五条规定，下列各项适用其他相关会计准则：

（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号——租赁》。

《企业会计准则第21号——租赁》第二十六条规定，对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

根据上述规定，对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。通常情况下企业取得出租不动产的收入应在租赁期内分期确认收入。

一次性收取全年租金能分摊每月交税吗？整体上来说，其实租户一次性以预收款的形式收取全年的租金，可以在预收款对应的租期内分摊到每个月进行收取；如果是小规模企业的话，只要每个月收取的租金不超过3万的租金可以免征增值税的优惠。关于租户租金的介绍在会计实操网还有很多的资料，大家可以一起来看看。

上述内容便是会计职称考试资料关于《一次性收取全年租金能分摊每月交税吗》的全部内容，如果作为会计的您在学习「一次性收取全年租金能分摊每月交税吗」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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