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土地增值税税收优惠政策

会计学习资料1282022-12-07

文章是有关土地增值税税收优惠政策的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税税收优惠政策财税知识，我们相信可能帮您解决土地增值税税收优惠政策的财务和税务的问题。

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土地增值税税收优惠政策

1.纳税人建造“普通标准住宅”出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。

【解释】对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或者不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。

2.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

3.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。

4.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。

哪些情况下可以免征土地增值税

有下列情形之一的，免征土地增值税：

第一，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。

第二，因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

看完上文，那么小编关于问题“土地增值税税收优惠政策”就介绍到这里。你掌握以上的会计内容了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计实操的在线老师联系，可以多多跟我们会计实操的老会计交流心得哦。

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