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评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？

会计学习资料4312022-12-07

这篇是关于评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？的税法实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？财税知识，我们相信可能帮您解决评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？的财务和税务的问题。

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评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？

答：首先，计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格，其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格。

因此，关于评估价与成交价不同，其缴纳契税的做账，可以这样：

1、计算应缴纳的契税时：

借：无形资产

贷：应交税费——应交契税

2、实际缴纳时：

借：应交税费——应交契税

贷：银行存款

其他企业缴纳的契税，一般则是这样的：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

【相关知识】

办理契税所需要的资料包括哪些呢？

1、商品房买卖合同原件和复印件；

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

评估价与成交价不同缴纳契税的方式，您现在了解了没有？了解更多的会计知识，您也可以关注会计实操的微信公众号”会计情报局“。

以上便是会计分录关于《评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「评估价与成交价不同缴纳契税如何入账处理呢？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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