会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税务知识正文

拿租金抵押金如何做账?

会计学习资料4222022-12-07

本篇是有关拿租金抵押金如何做账?的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的拿租金抵押金如何做账?财税知识，也许能够帮您解决拿租金抵押金如何做账?的财务和税务的问题。

拿租金抵押金如何做账?

租金收入有两种方法入账:

按实收制,实际收到租金借记银行存款(或现金),贷记其他业务收入.

按合同应收账款制:借记应收账款,贷记其他业务收入,收到款项时借记银行存款(或现金)贷记应收账款.

当然还有合同的印花税和营业税别忘了!

例题:房租押金及租金怎么做账?

支付押金

借:其他应收款

贷:银行存款

付房租

借;管理费用-租赁费

贷:银行存款

支付管理费

借:管理费用-管理费

贷;银行存款

案例:押金当租金? 法院判决不能随意抵扣

张某租赁刘某的商铺后,想直接用押金抵扣租金.近日,江西省萍乡市安源区人民法院审理一起租赁合同纠纷案,依法判决张某向刘某支付拖欠的两个月租金.

2015年5月,张某与刘某签订《房屋租赁合同书》,合同约定张某租赁刘某的商铺来经营干洗服务行业,在每季度前五日按季度支付整季度的租金.后因店铺转让的相关事宜协商不成,从2017年6月开始,张某便拖欠刘某租金未交.刘某诉至法院希望张某交纳拖欠的租金5400元,答辩时张某提出以交给原告的5000元押金作为租金抵扣,原告表示拒绝.

该院经审查认为,张某与刘某签订的《房屋租赁合同书》是基于双方真实意思表示,双方应该积极履行合同义务.刘某将店铺租赁给张某使用,张某应该按照合同的约定及时交纳租金.按照市场交易习惯,押金只有在租赁房屋的财产被破坏时对押金予以扣除,或者合同解除时押金才可以返还.在该案中,张某与刘某签订的合同并未约定押金的性质,双方也未提出解除租赁合同,且刘某拒绝张某以押金抵扣租金.张某需支付拖欠的租金.遂作出如上判决.

拿租金抵押金如何做账?以上例题和案例你都看懂了吗?如果还有其他方面的疑问,朋友们可以进入会计实操官网咨询了解哦!

上述便是税务知识关于《拿租金抵押金如何做账?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「拿租金抵押金如何做账?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 租房需要缴纳印花税吗

· 广告费会计分录怎么做

· 增值税专票认证期限改成360天是吗

· 企业财政性补贴和其他补贴如何处理

· 会计存货的计价方法包括哪些内容

· 代扣代缴个税手续费返还进哪个科目

· 房租发票需要缴纳哪些税

· 抄税时间的规定都有哪些内容

· 财务费用包括哪些？

· 与收益相关的政府补助怎样税前扣除

· 代购进口货物垫付货款是否缴纳增值税

· 卖出去的货没有进项票怎么处理

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言