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营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？

会计学习资料3642022-12-07

本篇是关于营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？财税知识，也许能帮您解决营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？的财务和税务的问题。

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营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？

答：会计实操了解到，《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题：

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

因此，其房地产公司预交土地增值税的会计处理可以看一下这个案例：

某房地产企业开发A项目（开工日期在2016年5月1日后），2017年7月销售普通住宅预收房款1110万元，根据当地的规定，土地增值税预征率为2%，如何做会计处理？

该企业预交土地增值税20万元，则会计处理如下：

借：应交税费-应交土地增值税 20

贷：银行存款 20

待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目：

借：税金及附加 20

贷：应交税费-应交土地增值税 20

看完了会计实操的上述分析，对于营改增后房地产公司预交土地增值税的会计处理，您现在清楚了吗？如果您还有不明白的地方，需要将本文的案例多阅读。

以上内容便是会计实操关于《营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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