这篇是关于租赁别人厂房税费及帐务处理的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租赁别人厂房税费及帐务处理财税知识，可能能帮您解决租赁别人厂房税费及帐务处理的财务和税务的问题。
租赁别人厂房税费及帐务处理
出租房产所涉及的房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税(出租方)等等税费，其纳税人为出租方。
承租方涉及的税收主要是签订财产租赁合同时，按合同金额的千分之一缴纳的印花税。
会计做账处理:
取得房屋租赁收入 借：银行/现金 贷：其他业务收入
计税时： 借：管理费用-房产税 贷：应交税金-应交房产税
缴纳时： 借:应交税金-应交房产税 贷：银行/现金
从租计征房产税，按12%，若作住宅居住用的4% 直接用租金剩税率
租赁合同是经营性租赁，应用指南明确“企业以经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销”会计实操整理的。
其次：要确定你这个净化工程是否大于租赁合同期五年，如果大于可按租赁合同年限5看予以摊销，如果小于五年应该可使用年限合摊销。
租赁别人厂房税费及帐务处理，要知道租赁的类别，支付的方式会让这个问题复杂起来，如果将这些情况铺开聊，就有得说了。
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