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企业外购的房屋可以抵扣吗?

会计学习资料4062022-12-07

本文是关于企业外购的房屋可以抵扣吗?的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业外购的房屋可以抵扣吗?财税知识，也许能够帮您解决企业外购的房屋可以抵扣吗?的财务和税务的问题。

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企业外购的房屋可以抵扣吗?

可以抵扣.一般纳税人取得增值税专用发 票经认证后可以抵扣销项增值税,小规模纳税人不能抵扣.

专用于职工食堂的部分属于集体福利,不得抵扣进项税额.因此,取得的不 动产进项税额在2年内分期抵扣时需按职工食堂建筑面积占总建筑面积的比例计算进 项税额转出.

企业外购的货物,可以作进项税额抵扣的是().

A.外购的固定资产用于企业的生产经营活动

B.外购的床单用于职工福利

C.外购的礼品无偿赠送给客户

D.外购粮食分给职工个人

正确答案:C

无偿赠送他人的货物要视同销售货物计算销项税,同时可抵进项税.

例、某单位与职工签订协议,如果在本单位从业达到20年以上,就赠送房屋一套给职工.假如张某获得企业奖励的住房一套,市场价为25万元,假设该房屋购置原价为30万,已提折旧10万元.该房屋为单位团购所得.

解析:

1、对张某买房行为的个人所得税税务处理是:

300000÷12=25000(元),适用税率25%,速算扣除数1375.张某应纳个人所得税=300000×25%-1375=73625(元)

2、企业应缴营业税:该房屋原价为30万元,市场售价25万元,售价小于原价,不缴纳营业税.

3、会计处理:

借:固定资产清理 20

累计折旧 10

贷:固定资产30

借:应付职工薪酬-非货币性福利 20

贷:固定资产清理 20

借:管理费用等 20

贷:应付职工薪酬--非货币性福利20

纳税调整:年终汇算清缴时,应纳税调增5万元(25-20).

企业外购的房屋可以抵扣吗?上文小编就先简单介绍到这,更多相关资讯,敬请关注会计实操的更新!

上述是账务处理关于《企业外购的房屋可以抵扣吗?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「企业外购的房屋可以抵扣吗?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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