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营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么

会计学习资料4572022-12-07

本文是有关营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么财税知识，也许能够帮您解决营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么的财务和税务的问题。

营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么?

答：营改增后城建税、印花税等税种的计税依据和税率如下：

1、营业税，法定税率3%(全部收入为计税依据不减除成本费用);

2、城建税，按缴纳的营业税缴纳;

(1)纳税人所在地在市区的，税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;

3、教育费附加，按缴纳的营业税的3%缴纳;

4、地方教育费附加，按缴纳的营业税的2%缴纳;

5、印花税：合同按金额的万分之三贴花;

6、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳，定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。

根据试点方案，在现行增值税17%和13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，对特定行业采取过渡性措施，对服务出口实行零税率或免税政策。新增四大行业营改增的实施如下：

1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税;小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税;

2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;

3、生活服务业：6%。免税项目： 托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等;

4金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。

其相关的会计分录为：

印花税无需计提直接支付，会计分录是：

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

好了，关于营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么?小编相信大家对这个内容都有了一定的了解了，如果你们还有其他的疑问，欢迎向我们的老会计答疑咨询提问，我们会第一时间为你解答!

以上内容便是会计职称考试资料关于《营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么》的全部内容，如果作为会计的您在学习「营改增后房地产公司印花税的计税依据是什么」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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