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缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录

会计学习资料3092022-11-27

本篇是有关缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录的会计学习资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录的相关财税知识，有可能能只为帮助您搞定缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录的财税实务问题。

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缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录

通过以前年度损益调整科目调整：

补提时：

借：以前年度损益调整

贷：应交税费----土地使用税

----房产税

调整利润分配：

借：利润分配----未分配利润

贷：以前年度损益调整

补交土地使用和房产税时：

借：应交税费----土地使用税

----房产税

贷：银行存款

房产税的税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

好了，关于上述“缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录”的问题，会计实务网小编就暂时为大家解答到这里了，不知道大家都了解的怎么样了呢？房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门，一般都是按年征收、分期缴纳。如果大家在工作中还有什么不懂的，欢迎在线咨询我们的小编哦！

以上内容便是会计学习资料有关《缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「缴纳以前年度房产税土地使用税会计分录」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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