会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页税法实务正文

​收不到的物业费是否确认收入

会计学习资料4812022-12-06

本篇是关于​收不到的物业费是否确认收入的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​收不到的物业费是否确认收入财税知识，也许能帮您解决​收不到的物业费是否确认收入的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

收不到的物业费是否确认收入

物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月确认收入.

1、物业公司按年收的物业费,收取时:

借:现金

贷:预收账款

2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:

借:预收账款

贷:经营收入(或主营业务收入)

税务局一般是以开出发票确认收入纳税.

所以物业公司通常只开收据,或者等到年底一次性计入.

何时交物管费:

在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼.因回为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约.而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担.

但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起.如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费.

确认收入的时间

税法关于销售收入确认时间的规定如下:

(一)采取直接收款方式销售货物,不论货物是否发出,均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天;

(二)采取托收承付和委托银行收款方式销售货物,为发出货物并办妥托收手续的当天;

(三)采取赊销和分期收款方式销售货物,为书面合同约定的收款日期的当天,无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的,为货物发出的当天专;

(四)采取预收货款方式销售货物,为货物发出的当天,但属生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物,为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天;

(五)委托其他纳税人代销货物,为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天.未收到代销清单及货款的,为发出代销货物满180天的当天;

物业费可以采取按年预收的方式,列入预收账款,如果不是预收,就计入应收账款,一直收不到的话,要确认坏账损失,本篇文章有关于收不到的物业费是否确认收入的讲解就是这些,如需更多解答,请点击会计实操的在线老师答疑解惑.

上述内容是会计实务关于《​收不到的物业费是否确认收入》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​收不到的物业费是否确认收入」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 增值税进项税额属于采购成本吗

· 劳务分包企业收入用什么方法确认

· 每月随工资发放的交通补贴能税前扣除吗

· 支票日期有效期怎么算（从什么时候开始算）

· 待处理财产损溢的会计科目核算

· 跨年的定额发票可以报销吗

· 新建账套利润表怎么取数

· 计入当期损益利得和损失的会计科目

· 交易性金融资产初始入账分录

· 汇算清缴职工福利费扣除标准是什么？

· 单位收到拆迁赔偿款的分录怎么做

· 工程项目发票如何开具

主营业务收入

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了