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房地产企业土地增值税的计算方法详情分析

会计学习资料3712022-12-06

这是一篇有关房地产企业土地增值税的计算方法详情分析的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产企业土地增值税的计算方法详情分析财税知识，我们相信一定能够帮您解决房地产企业土地增值税的计算方法详情分析的财务和税务的问题。

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房地产企业土地增值税的计算方法详情分析

答：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

对于房地产企业土地增值税的计算方法，主要是以下四个公式：

一、增值额未超过扣除项目金额50%的：

土地增值税税额 = 增值额×30%

二、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的：

土地增值税税额 = 增值额×40%-扣除项目金额×5%

三、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的：

土地增值税税额 = 增值额×50%-扣除项目金额×15%

四、增值额超过200%的：

土地增值税税额 = 增值额×60%-扣除项目金额×35%

公式中的5%、15%、35%为速算扣除系数。

房地产企业土地增值税的计算，您现在知道怎么做了没？更多会计知识，尽在会计实操文章的更新。

上述内容是会计资料关于《房地产企业土地增值税的计算方法详情分析》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产企业土地增值税的计算方法详情分析」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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