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公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？

会计学习资料4122022-12-06

文章是有关公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？的会计实操内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？财税知识，也许能帮您解决公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？的财务和税务的问题。

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公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

公司租个人房屋纳税会计处理怎么做？

不用单独记到房产税明细科目里,因为从税法的角度讲,自己并不是这个税额的纳税义务人,个人所得税也是一样的.直接

借:管理费用--房租

贷:库存现金

其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业.只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来是由自己交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的.

关于公司租个人房屋纳税会计处理怎么做的内容会计实操的小编就帮大家整理到这里了.希望看完上述文章的介绍你们能够有一定的收获.如果产生了任何疑问,欢迎前往会计实操的官方网站咨询,我们有专业的老师为你答疑.

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