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公司购入投资性房产的账务处理怎么做？

会计学习资料4842022-12-06

这是一篇有关公司购入投资性房产的账务处理怎么做？的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的公司购入投资性房产的账务处理怎么做？财税知识，我们相信可能帮您解决公司购入投资性房产的账务处理怎么做？的财务和税务的问题。

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公司购入投资性房产的账务处理怎么做？

答：对于公司购入投资性房产的账务处理，有两种请况：

1、自用房地产转换为投资性房地产时：

借：投资性房地产【资产的账面原值】

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

贷：固定资产、无形资产

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

2、投资性房地产转为自用房地产时：

借：固定资产、无形资产【原资产的账面原值】

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

值得一提的是，公司购入投资性房产，仍需要交房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

看完了本篇文章从两个方面讲解公司购入投资性房产的账务处理，相信您也有有所了解了。如果您想更深层的学习，可以订购会计实操的课程。

以上是会计资料关于《公司购入投资性房产的账务处理怎么做？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「公司购入投资性房产的账务处理怎么做？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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