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租金收回还没开票如何做账？

会计学习资料4192022-12-06

这篇是关于租金收回还没开票如何做账？的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的租金收回还没开票如何做账？财税知识，我们坚信能帮您解决租金收回还没开票如何做账？的财务和税务的问题。

租金收回还没开票如何做账?

答：借：库存现金

贷：预收账款

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

好了，如果你们对于“租金收回还没开票如何做账?”内容已经完全了解之后，可以在我们的会计实操网站逛一逛看一看，说不定有很多的意外收获呢!

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